07
Inwestycje mieszkaniowe w Gdańsku i Warszawie
W kategorii: (Budownictwo) 07-12-2009
Słowa kluczowe : apartamenty, deweloper, Gdańsk, generalny wykonawca, mieszkania, piaseczno, roboty budowlane, sprzedaż mieszkań, Warszawa
Jesteśmy świadkami nasilającego się zjawiska zmian lokalizacyjnych dla nowo wznoszonych mieszkań. Co drugi generalny wykonawca przenosi się z centrum miasta na przedmieścia i do dzielnic podmiejskich. Z uwagi na to, że ziemia jest tam tańsza ulega zmianie też typ oraz funkcjonalność oddawanych do użytku lokali. W miejsce wysokich budynków apartamentowych powstają spokojne skupiska w niskiej zabudowie dla stosunkowo niedużej ilości mieszkańców – wyznaje Jarosław Pękalski, pracujący w firmie deweloperskiej Budner Warszawa. Nasze mieszkania Piaseczno bardzo często są teraz budowane w sąsiedztwie obszarów zielonych, cechują się przy tym rozsądnym skomunikowaniem z centrum miasta. Uprzednio zainteresowani poszukiwali mieszkań w centrum aglomeracji w sąsiedztwie parku, dzisiaj wolą mieszkanie z dala od centrum, z bliskością lasu z dobrym dojazdem do centrum miasta. Takie mieszkania czy nieruchomości przeważnie bywają tańsze od tych z centrów miast, posiadają niezaprzeczalny atut w postaci prostego dostępu do terenów zielonych, są mniejsze i bardziej kameralne, przez co mieszka się w nich milej. Poza tym łatwiej się takimi osiedlami administruje.Dzisiejszy rynek lokalowy nie jest już tak zachęcający do inwestowania dla firm deweloperskich jak jeszcze kilka lat temu. Zdławienie dystrybucji kredytów przez kredytodawców, zaostrzanie zasad udzielania pożyczek, oraz dodatkowo wyhamowująca sprzedaż mieszkań Warszawa zmuszają deweloperów do ciągłego ograniczania kosztów, a także rozpoczynania coraz to nowszych i bardziej pomysłowych promocji dla przyszłych nabywców.